最強のリターン!元手がない人は○○に投資!

こんにちは!レバリッチ不動産投資です。

今、お金がない、元手がないという方へ。投資が大事だということはわかるが元手がないと何に投資をするべきなのか…。
このような相談を特に若い方からよく受けます。

投資が大事だということはわかるが元手がないと何に投資をするべきなのか…。
このような相談を特に若い方からよく受けます。

まだ働き始めたばかりでなかなかお金が貯まらない、若いうちは給料がそんなに貰えないということもあるかと思いますが、それでも、まず言えることは『自分に投資をしましょう』と言うことです。

ここでの投資の意味ですが、お金を投資することではなく時間を投資する、つまり自分の知識や人脈を広げるために行動しましょう、という意味です。

勉強をしましょう。
それが本の場合は1500円くらいで購入できますし、それで不動産や投資など様々なことについて学ぶというのは自分への投資となります。将来に備えた自己投資です。

〇セミナーなどへ積極的に出かけましょう
セミナーも調べるとそんなに高くないものも多くあります。
私自身開催しているセミナーは3000円程度です。それで4時間たっぷり学べます。

そういう場所へ行き、まず自己を成長させることが大切です。
それによってその先へ進む準備ができますので、お金がなくて今は何もできないからと、ぼーっとしているのはもったいないです。

〇具体的な話で言うと不動産投資がオススメ
不動産投資は銀行からローンでお金を引いて行えますので、自己資金がなくてもできてしまいます。
とはいえ簡単ではないため、様々なやり方やノウハウはありますが、結果としてはできます。

サラリーマンや自営業者の方でもきちんと確定申告をして納税していることが証明できれば銀行からローンを引けます。
アパートやマンションを買って家賃収入を得るということが可能になるのです。

なぜできるかといいますと例えば、私は株をやりたいから、FXをやりたいからと銀行に言ったとしても貸してはくれないでしょう。
不動産だから貸してくれるのです。

なぜなら不動産には担保価値があるからです。
何か問題があった時、銀行はその担保を取ればいいので、貸し倒れがないのです。

FXや株ですと、目に見えないものなので、飛んでしまってなくなってしまったというのはよくある話です。だから銀行は貸しません。
そのために自分で元手となる資金を貯める必要があります。

実際は借りると言ってもその返済は自分で返すのではなく、家賃収入の一部を返済に充て、残りは自分に戻ってきます。自分のお金で返さなくてもいいのです。

私は実際に不動産投資を11年間行っていますが、今まで1円たりとも自分のお金で返したことはありません。
全て家賃で返せますし、どんどんローンの残高も減っていきます。

それに比べ、不動産は資金を貯める前からできます。
しかし多くの方が、ローン=借金というマイナスなイメージを持っています。

そのことを頭で理解し、これなら大丈夫と思う方とやっぱり借金は怖いという方に分かれます。
後者のような方は先には進めませんが、こればかりは変えられないので仕方がないと思っています。

ただやはり良い不動産を持つことや、家賃収入を得られる仕組み、その良さだけは知っておいてほしいということで教えています。
あとはそれをやるかどうかは各人の判断でいいと思います。

〇まとめ
現時点で、お金がない、元手がないという方は、まずは自分自身に学びの時間を使うことが大切だというお話をさせていただきました。
また、人脈を広げるためにセミナーに行くこともオススメです。
そこで出会った人などの情報を元に不動産投資を目指していただくと人生は大きく変わっていくことでしょう。

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